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昨天(25日),市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊對外發(fā)布數(shù)據(jù),截至11月底,全市保障性住房施工面積為4077.2萬平方米,同比增長5.1%;占新建商品房施工面積的33.5%,同比提高3.5個百分點。在多部門的努力下,納入今年市政府實事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上,竣工6萬套”已全面超額完成。

數(shù)據(jù)披露,今年前11個月,本市保障性住房銷售面積158.9萬平方米。雖然這一數(shù)據(jù)同比下降2.4%,但依然占新建商品房銷售面積的23.8%,同比提高12個百分點。

來自市住建委的數(shù)據(jù)顯示,截至11月底,全市保障房新開工65479套,完成全年5萬套任務(wù)的131%,其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6萬套任務(wù)的151%,其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

今年,市政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于完善公共服務(wù)類建設(shè)項目投資審批改革試點工作意見》,市住建委依據(jù)《意見》要求進(jìn)一步完善了保障房項目“一會三函”辦理流程等內(nèi)容,優(yōu)化審批流程,簡化審批手續(xù),指導(dǎo)各區(qū)、各建設(shè)單位加快手續(xù)辦理,“從全年項目開工手續(xù)辦理情況看,‘一會三函’模式有力促進(jìn)了項目的開工建設(shè)。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

記者也獲悉,為了加大協(xié)調(diào)力推項目開工,住建部門也將專題會議協(xié)調(diào)和現(xiàn)場踏勘調(diào)度相結(jié)合,指導(dǎo)建設(shè)單位倒排開工計劃,納入計劃項目建立臺賬式跟蹤管理,每月動態(tài)更新,全力推進(jìn)項目實施。“同時,也把服務(wù)企業(yè)與檢查督導(dǎo)結(jié)合起來,主動幫助企業(yè)協(xié)調(diào)建設(shè)中遇到的問題。”他說,而對未按期開竣工的項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談告誡,督促其落實主體責(zé)任。

經(jīng)歷過上一輪價格上漲,保障房已經(jīng)被越來越多剛需家庭所關(guān)注。而本市也正在加快建設(shè)進(jìn)度,讓保障房盡快落地。根據(jù)計劃,今后五年北京將完成25萬套共有產(chǎn)權(quán)住房供地。業(yè)內(nèi)分析,通過加快房源供應(yīng),提升建設(shè)品質(zhì),公平合理分配,也將進(jìn)一步穩(wěn)定社會預(yù)期,抑制投資投機(jī)性購房需求,促進(jìn)住房回歸居住屬性,推動北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行。

“樓市最嚴(yán)調(diào)控季”也讓北京商品房銷售數(shù)據(jù)降溫明顯。1至11月,全市商品房銷售面積為666.7萬平方米,同比下降51.6%。其中,住宅銷售面積為453.3萬平方米,下降43.7%。

“截至12月24日,2017年北京房地產(chǎn)市場新建住宅簽約量只有26253套,預(yù)計全年只有2.65萬套,這也是北京樓市有網(wǎng)簽以來的歷史最低值,同比下調(diào)45%。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,過去一年,北京樓市政策發(fā)布密度創(chuàng)造全國及北京歷史紀(jì)錄,一年內(nèi)發(fā)布了幾十次各種調(diào)控措施。經(jīng)過多個月的連續(xù)樓市調(diào)控,政策進(jìn)入平穩(wěn)周期。